LBS Bausparvertrag 2026
Die LBS (Landesbausparkassen) sind eng mit den Sparkassen verbunden. Mit regionaler Verankerung und persönlicher Beratung bietet die LBS klassische Bausparprodukte.
LBS ist ideal für Sparer, die ihre Bankgeschäfte bereits über die Sparkasse abwickeln und persönliche Beratung vor Ort schätzen. Mit 7 regionalen LBS-Einheiten (LBS Bayern, LBS West/NRW, LBS Nord, LBS Süd, LBS Ost, LBS Mitte, LBS Hessen-Thüringen) sind die Konditionen regional leicht unterschiedlich – ein bundesweiter Vergleich lohnt sich.
Konditionen LBS 2026 im Überblick
| Kondition | Wert | Marktvergleich |
|---|---|---|
| Abschlussgebühr | 1,6 % | Günstigster Anbieter |
| Gebühr bei 100.000 € BSS | 1.000 € | 600 € günstiger als 1,6 %-Anbieter |
| Darlehenszins p.a. | 2,45 % | Günstigster Zins |
| Guthabenzins p.a. | 0,1 % | Marktüblich (0,10 %) |
| Mindest-Bausparsumme | 5.000 € | Niedrig (gut für Einsteiger) |
| Max. Bausparsumme | 800.000 € | – |
| Riester-zertifiziert | Ja | Alle Anbieter |
| VL-fähig | Ja | Alle Anbieter |
Tarife & Produkte
Stand April 2026. Konditionen können je nach Tarif leicht abweichen.
Der klassische LBS-Bausparvertrag mit festen Konditionen, erhältlich über alle Sparkassen. Riester-zertifiziert und VL-fähig.
Höherer Guthabenzins in der Sparphase, ideal für mittelfristige Sparer mit festem Einzahlungsplan.
Kombination aus Bausparvertrag und Sofortdarlehen – für schnellen Immobilienkauf ohne vollständige Ansparphase.
Vorteile
- Enge Verbindung zu Sparkassen
- Regionale Beratung vor Ort
- Zuverlässige Konditionen
Nachteile
- Etwas höhere Darlehenszinsen
- Konditionen regional unterschiedlich
So eröffnest du einen LBS Bausparvertrag
- Nächste Sparkassenfiliale oder LBS-Beratung aufsuchen
- Regionale LBS-Konditionen anfragen (je nach Bundesland leicht unterschiedlich)
- Bausparsumme & Tarif festlegen – Mindest: 5.000 €
- Abschluss direkt bei der Sparkasse – keine separate Ident-Pflicht bei bestehenden Kunden
- Sparphase via Sparplan oder Dauerauftrag über bestehendes Sparkassenkonto
- Zuteilungsantrag bei ausreichender Bewertungszahl stellen
LBS vs. Mitbewerber
| Anbieter | Abschlussgebühr | Darlehenszins | Unterschied |
|---|---|---|---|
| LBS | 1,6 % | 2,45 % | – |
| Debeka | 1,0 % | 2,30 % | Debeka ist günstiger in Gebühr (1,0 % vs. 1,6 %) und Darlehenszins (2,30 % vs. 2,45 %). |
| Schwäbisch Hall | 1,6 % | 2,35 % | Ähnliche Gebühr, aber Schwäbisch Hall bietet günstigeren Darlehenszins (2,35 % vs. 2,45 %) und mehr Tarifvarianten. |
Unser Fazit: LBS
LBS ist das Bausparen mit Sparkassen-Komfort: wer schon ein Konto dort hat, schließt unkompliziert ab. Die Konditionen sind solide, aber nicht die schärfsten im Markt. Wer ausschließlich nach dem günstigsten Darlehenszins oder der niedrigsten Gebühr sucht, wird bei Wüstenrot bzw. Debeka besser bedient. Für alle anderen ist LBS die erste Anlaufstelle.
LBS mit allen 7 Anbietern vergleichen
Finde heraus, ob LBS die beste Wahl für deine Situation ist – kostenlos & unabhängig.
Zum vollständigen Vergleich →Häufige Fragen zu LBS
Der aktuelle Darlehenszins bei LBS beträgt 2,45 % p.a. (Stand April 2026). Dieser Zins ist bei Vertragsabschluss garantiert und ändert sich nicht – unabhängig von der Marktentwicklung.
Die Abschlussgebühr beträgt 1,6 % der Bausparsumme, fällig einmalig bei Vertragsabschluss. Bei einer Bausparsumme von 100.000 € sind das 1.000 €.
Der Mindestbetrag liegt bei 5.000 €, die maximale Bausparsumme bei 800.000 €.
Ja – LBS bietet Riester-zertifizierte Bausparverträge (Wohn-Riester). Die staatliche Grundzulage beträgt 175 € pro Jahr, plus 300 € Kinderzulage pro förderberechtigtem Kind (185 € für Kinder vor 2008).
LBS (Landesbausparkasse) ist der eigentliche Produktanbieter, die Sparkasse ist der Vertriebspartner. Ein "Sparkassen Bauspar" ist in der Regel ein LBS-Produkt, das über die Sparkassenfiliale angeboten wird. Die Bedingungen sind identisch.
Ja – LBS existiert in 7 regionalen Gesellschaften. Die Grundkonditionen (Darlehenszins, Abschlussgebühr) sind ähnlich, einzelne Sondertarife und Aktionen können regional abweichen. LBS Bayern beispielsweise bietet teils andere Zusatzleistungen als LBS West.
Ja, innerhalb derselben LBS-Region ist eine Übertragung problemlos. Ein Wechsel zwischen den LBS-Regionen ist ebenfalls möglich, erfordert jedoch eine Vertragsanpassung. Der zuständige Sparkassen-Berater hilft bei der Abwicklung.
Einige LBS-Regionen ermöglichen Online-Abschlüsse, andere bevorzugen den Filialweg. Die Website der jeweiligen regionalen LBS gibt darüber Auskunft. Der Abschluss über die Sparkassen-App ist zunehmend möglich.