Riester-BSV 2026: Grundzulage 175 €, Kinderzulage 300 € pro Kind. Familie mit 2 Kindern = 775 €/Jahr vom Staat plus Sonderausgaben-Abzug bis 2.100 €. Die stärkste Förderkombination für den Eigenheimweg.
Wohn-RiesterRiester-Förderung für Wohneigentum – staatliche Zulagen + Steuerabzug bis 2.100 €/Jahr. Weiterlesen → mit BSV: Doppelt gefördert
| Foerderung | Betrag | Voraussetzung |
|---|---|---|
| Grundzulage | 175 EUR/Jahr | Mind. 4 % des Vorjahres-Bruttos einzahlen |
| Kinderzulage (bis 2008 geb.) | 185 EUR/Kind/Jahr | Kind mit Kindergeldanspruch |
| Kinderzulage (ab 2008 geb.) | 300 EUR/Kind/Jahr | Kind mit Kindergeldanspruch |
| Einzahlungs-Limit | 2.100 EUR/Jahr | Eigenbeitrag + Zulage |
| Steuerlicher Abzug | Bis 2.100 EUR als Sonderausgabe | Guenstiger-pruefung durch FA |
BSV-Kalkulation: Wohn Riester 2026
| BSV-Tarif | SparrateMonatlicher Beitrag in den Bausparvertrag – ca. 3–5 ‰ der Bausparsumme pro Monat. Weiterlesen → (5 ‰) | Ansparzeit | Darlehen | Darlehenszins |
|---|---|---|---|---|
| Mini (20.000 €) | 100 €/Monat | ca. 8 Jahre | bis 12.000 € | 1,8 % p.a. |
| Standard (50.000 €) | 250 €/Monat | ca. 9 Jahre | bis 30.000 € | 1,8 % p.a. |
| Komfort (80.000 €) | 400 €/Monat | ca. 9 Jahre | bis 48.000 € | 1,8 % p.a. |
| Maxi (120.000 €) | 600 €/Monat | ca. 10 Jahre | bis 72.000 € | 1,8 % p.a. |
Ablauf: Wohn-Riester BSV zum Wohnungskauf nutzen
- Riester-zertifizierten BSV abschließen (nicht alle BSV sind Riester-faehig)
- Jaehrliche Mindestbeitraege einzahlen (4 % des Vorjahres-Bruttoeinkommens)
- Zulagen beantragen (jährlich bei Deutsche Rentenversicherung ueber Riester-Formular)
- Bei Kauf: Kapital aus Wohn-Riester steuerfrei entnehmen (Wohnfoerderungskonto wird belastet)
- Nachgelagert: Versteuerung im Rentenalter (Wohnfoerderungskonto wird jaehrlich mit 2 % aufgezinst und dann in Rente versteuert)
Schritt für Schritt: So gehen Sie vor
- Bedarf ermitteln: Wann und wofür brauchen Sie das Kapital? (Kauf, Bau, Modernisierung)
- BausparsummeGuthaben + Darlehen zusammen. Basis für Abschlussgebühr und Zuteilungszeitpunkt. Weiterlesen → berechnen: 20–30 % des Kaufpreises oder volle Modernisierungskosten als Ziel
- Anbieter vergleichen: Darlehenszins (1,5–2,5 %) und AbschlussgebührEinmalige Gebühr bei Vertragsabschluss: 1,0–1,6 % der Bausparsumme. Weiterlesen → (1–1,6 %) vergleichen
- Fördercheck: WohnungsbauprämieStaatliche Förderung: 10 % auf max. 700 €/Jahr = bis zu 70 € pro Person. Weiterlesen →, VL, Riester – was passt zu Ihrer Situation?
- Sparrate optimieren: VL des Arbeitgebers direkt in BSV, Sonderzahlungen einplanen
- BSV abschließen: Am besten sofort – ZinssicherungDer garantierte Darlehenszins bei Vertragsabschluss – schützt vor steigenden Marktzinsen. Weiterlesen → gilt ab Vertragsabschluss
- KfW prüfen: Kombination BSV + KfW für maximale staatliche Unterstützung
Unser Fazit
Der Bausparvertrag lohnt sich 2026 vor allem für Menschen die in 8–12 Jahren kaufen, bauen oder modernisieren wollen. Der garantierte Darlehenszins (1,5–2,5 % p.a.) ist der entscheidende Vorteil – egal ob die Bauzinsen in 10 Jahren bei 2 % oder 6 % liegen. Empfehlung: Jetzt abschließen, staatliche Förderung sichern, in 8–10 Jahren abrufen.
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Häufige Fragen: Wohn-Riester BSV 2026
Ja, besonders für Familien mit Kindern und mittlere Einkommen! Für ein Paar mit 2 Kindern (post 2008): 950 EUR Zulagen = enorme Foerderquote bei einem Eigenbeitrag von 1.150 EUR/Jahr. Foerderquote: 45 %. Für Kinderlose mit hohem Einkommen: Steuerabzug wichtiger als Zulage. Für Singles ohne Kinder und niedrigem Einkommen: Wohn-Riester weniger attraktiv - normale Wohnungsbauprämie oft guenstiger. Details im Wohn-Riester Guide.
Bei Verkauf innerhalb von 4 Jahren: Foerderung muss zurueckgezahlt werden. Nach 4 Jahren: kein Schädlichkeitsprinzip wenn Erloese in neue selbstgenutzte Immobilie reinvestiert werden. Bei Verkauf ohne Reinvestition: Das Wohnfoerderungskonto wird faellig (sofortige Versteuerung möglich oder Ratenzahlung bis Rentenalter). Wichtig: Vor Verkauf immer steuerliche Beratung holen - die Riester-Rueckabwicklung ist komplex. Mehr im Wohn-Riester Guide.
